12月22日，京城，南苑乡，蒲黄榆大队，方家庄。

“小季啊，这片住宅区将会是亚洲最大的住宅小区。

今年年初已经开始进行踏勘。

现在已经正式明确的方庄住宅区，地处城区东南角，北邻龙潭湖。

整个住宅区总建筑面积为260多万平方米，其中住宅建筑面积181万平方米，可居住两万多户居民。

这个小区建成以后，会大大缓解京城的南城这一片的住房压力。”

随着古老爷子的手指方向望去，季宇宁眼前的却是一大片洼地、一排排低矮的平房和一块块的菜地。

初升的太阳，把菜地里的大白菜罩上一层淡淡的金色。

前世他自己买的第一处房子就在这里。这也是他当初结婚时的婚房。

他对方庄小区可是太熟悉了。不过前世的甜蜜回忆和现在眼前的这处号称京城第二龙须沟的地方反差真是够大的。

今天是他的香江凤凰医药在国内的第一家合资医药生产企业，也就是京城凤凰医药公司的培土奠基仪式。

这家药厂的位置就在南三环外侧，紧挨着规划中的方庄住宅区。

他们一行人从市区出发，路过方家庄这一片的时候，停下来看了一眼这个未来的方庄小区。

“这次我们是准备搞住宅建设的改革尝试。这块地国家不再拨款，而是交由京城的城建开发公司来开发，银行提供住房储蓄。

这个小区开发的楼房作为住房储蓄的房源，城建开发公司负责签订购房合同，办理住房手续，银行负责办理储蓄，提供买房单位及个人的贷款。”

看着身旁兴致勃勃的老人家，季宇宁也不禁感叹这个时代的京城的开发程度之低。现在的京城的三环里外，仍然是大片大片的菜地和麦田。

他穿越的时候，京城已经开发到六环外。像现在他眼前的三环里外，妥妥的是京城的市中心。

前世国内的房地产真正发展起来，至少要到20年以后了。

真的是任重而道远。

上午10:30，药厂的奠基仪式开始。

仪式搞得非常隆重，毕竟古老爷子来了，这个规格可是不低的。

季宇宁在京城投资的企业，今年夏天的时候已经有两家饭店进行了奠基仪式，可惜他都因为有事而没有出席。

这次的药厂奠基仪式正好赶在他在京城的时候举行。

前世国内的专利法，是在1985年3月12日通过，1985年4月1日正式实行，所以季宇宁的这个药厂的建设进度，正好是非常合适的。

在正式奠基之前，是双方代表的讲话。

古老爷子在讲话中，着重提到了季宇宁的凤凰医药新开发的奥美拉唑。

奥美拉唑正是这个药厂未来的拳头产品。

他说，奥美拉唑这个药，给国内数以亿计的胃病患者带来了福音。

像他这一辈人，基本上都有胃病。而且还是迁延了几十年的老毛病，始终困扰他们这些病人们。

等到明年这个药生产出来，正式上市后，那么内地的许多胃病患者，就可以吃到疗效好且又廉价的特效药了。